CM100

Descrizione

CM100 – CAMPIGLIA MARITTIMA (LI) – Appartamento con ampia terrazza abitabile e garage collegato internamente
A pochi passi dal suggestivo centro storico di Campiglia Marittima, in una posizione tranquilla e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita un comodo appartamento, pronto da abitare.
L’immobile, situato al primo piano di un edificio a schiera con ingresso indipendente tramite scala esterna bifamiliare, offre ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, ideali per chi desidera comfort e funzionalità.
L’abitazione, di circa 96 mq, si compone di un accogliente ingresso, luminoso soggiorno con accesso diretto a una grande terrazza abitabile, perfetta per pranzi all’aperto e momenti di relax, cucina, due spaziose camere matrimoniali, bagno e pratico ripostiglio.
Completano la proprietà un’autorimessa di circa 39 mq, dotata di bagno e collegata direttamente all’appartamento tramite una comoda scala interna, un valore aggiunto che rende gli spazi ancora più pratici e versatili.
L’abitazione presenta finiture moderne e impianti efficienti. L’immobile è dotato di:
• riscaldamento autonomo;
• climatizzazione;
• stufa a pellet;
• infissi in PVC con vetrocamera a elevato isolamento termico.
La posizione rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: in pochi minuti è possibile raggiungere alcune delle località più apprezzate della Costa degli Etruschi, con il mare di San Vincenzo a soli 7 km, il magnifico Golfo di Baratti a 14 km e le rinomate Terme di Venturina a 5 km.
Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, perfetta per chi desidera vivere in un contesto ricco di storia e fascino, senza rinunciare alla vicinanza del mare e ai principali servizi.
Classe Energetica: G
EPgl,nren: 280,69 kWh/m² anno.