BT308

Descrizione

BT308 – TOSCANA – CAMPIGLIA MARITTIMA (LI) –Casa di campagna a pochi minuti dal mare
In una posizione privilegiata, immersa nella quiete della campagna toscana ma a breve distanza dalle spiagge della Costa degli Etruschi, si trova questa affascinante casa di campagna: una residenza che coniuga la tranquillità dell’ambiente rurale con la comodità della vita contemporanea.
La proprietà, della superficie complessiva di 234 mq, è circondata da un ampio giardino esclusivo di 2.500 mq, un perfetto equilibrio tra natura, privacy e spazi all’aperto da vivere in ogni stagione. La casa si sviluppa su due livelli collegati internamente:
– al piano terra si viene accolti da un ampio soggiorno con camino, che crea un’atmosfera intima e familiare, in continuità con l’angolo cottura e l’uscita sul portico, ideale per pranzi e cene all’aperto. Completano il piano un bagno e un comodo ripostiglio.
– al piano superiore si trovano tre camere da letto, luminose e ben distribuite, tra cui una spaziosa matrimoniale con cabina armadio. Il bagno principale è curato nei dettagli e ben proporzionato.
La superficie abitativa è 159 mq ed a supporto dell’abitazione principale, sono presenti un locale lavanderia/sgombero di 24 mq, un’autorimessa di 51 mq.
Completano la proprietà tre edifici accessori all’interno della corte (rispettivamente di 103 mq, 41 mq e 55 mq), utilizzabili come magazzini o laboratori.
L’immobile è facilmente accessibile tramite strada asfaltata e risulta già servito da tutte le utenze principali. Il sistema di riscaldamento è alimentato da caldaia a gas.
Ciò che rende davvero speciale questa proprietà è la sua posizione: in pochi minuti si raggiungono le terme di Venturina (a 4 km) o il mare, distante appena 5 km, rendendola perfetta sia come residenza stabile sia come casa per le vacanze.