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AZIENDA AGRICOLA in VENDITA

Monteverdi Marittimo (PI)

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945.000 €

riferimento: BT257

DESCRIZIONE

BT257 - TOSCANA – MONTEVERDI MARITTIMO (PI) - AZIENDA AGRITURISTICA BEN AVVIATA.

Immersa nel verde dell'Alta Maremma, distante 20 minuti dal mare, azienda agrituristica ben avviata così composta:
Casale con esterni in pietra faccia a vista, completamente ristrutturato, della superficie di mq.310 su due livelli così composti: al piano terra ingresso, cucina, salone, due camere con bagno privato ed ulteriori due bagni; al piano primo cinque camere di cui tre con bagno privato e due con bagno in comune. L'edificio è completato da un porticato ed un pergolato; E' stato oggetto di ristrutturazione nel 1994.
- Annesso ex stalla della superficie di mq.118, adiacente al casale;
- Villetta indipendente su due piani della superficie di 136 mq. Il piano terra è composto da vano grande agricolo e due vani piccoli, bagno Il piano primo è composto da vano grande attualmente diviso in due camerette, camera matrimoniale, bagno. La costruzione risale al 1991.
- Edificio per vendita e degustazione costituito da due vani ed un locale attrezzato a cucina, della superficie di 66 mq.
- Capannone prefabbricato costruito del 1986, chiuso su tre lati, altezza laterale 4,5 m.etri e centrale 6,2 metri, copertura in tegole marsigliesi, superficie 131 mq, pavimentazione in cemento, usato come ricovero attrezzi.
- Piccolo edificio tecnico della superficie di 11 mq contenente l'addolcitore e depositi per clorazione acqua, magazzino per attrezzature estive.
- Forno in muratura e barbecue
- Parcheggio in legno lamellare 140 mq, 10 posti auto di cui 2 coperti + 8 ombreggiati.
- Orto biologico, recintato, punto acqua, 800 mq.
- Pozzo cisterna in mattoni, 4 metri di diametro, profondo 5 metri, copertura portante, rivestimento in granito ed altri due pozzi.

La proprietà è completata da un giardino ben curato e terreno seminativo di ettari 3,2.

Agriturismo autorizzato per l'ospitalità di 12 persone e ristorazione fino ad un massimo di 30 ospiti giornalieri. Raccomandato da Agriturist e Tourist Green Club.
Segnalato da Touring Club Italiano, Guida Veronelli e Gambero Rosso. Premiato con Marchio di Qualità dal 2006.

Dotazioni: telefono e internet TIM, energia elettrica impianto 220 e 380 volt, riscaldamento a gpl, caminetto in sala, termo cucina, impianto solare termico, acquedotto, acqua non potabile costituita da due pozzi oltre a cisterna, fosse biologiche con sub irrigazione, fermata autobus.
La proprietà è raggiungibile mediante strada asfaltata

DETTAGLI

condizioni: ottime

mq: 1561

piano: terra su 1 piani totali

camere: 10

bagni: 9

posto auto 140 mq

giardino

riscaldamento: autonomo

cucina: abitabile

classe energetica: G

indice prestazione energetica
kwh/m2 anno