AZIENDA AGRICOLA in VENDITA

980.000 €

riferimento: BT254

DESCRIZIONE

Azienda agricola ed agrituristica inserita in un contesto paesaggistico di alto valore.
Si estende per la superficie di 29 ha ed è costituita da terreni pianeggianti.
Il corpo principale della superficie di 19 ettari è coltivato ad oliveto per la superficie di 2 ettari con 730 olivi in produzione di oltre venti anni, 1 ettaro a vignato Doc Monteregio con vitigni Sangiovese, Cabernet, Merlot, 12 ettari seminativi, 4 ettari boschivi.
In azienda insistono tre fabbricati per uso abitativo e agrituristico:
1 – Il fabbricato principale (160 mq) è costituito dall'appartamento padronale al piano primo composto da soggiorno, cucina, due camere, bagno; è inoltre costituito al piano terreno da un appartamento per agriturismo composto come l'appartamento al piano superiore oltre al loggiato per 4 posti letto +1;
2 – Villetta per agriturismo (75 mq) costituita da un appartamento al piano terreno (55 mq) composto da soggiorno – cottura, loggiato, due camere, bagno per 4 posti letto + 1; è inoltre costituita da una camera indipendente al piano terreno (20 mq) con loggiato antistante per 2 posti letto;
3 – Altro edificio (200 mq) costituito da un appartamento per agriturismo al piano rialzato (110 mq), composto da soggiorno, portico, cucina, terrazza panoramica, tre camere, bagno per 5 posti letto +1; il piano sottostante è costituito da una cantina della superficie di 90 mq.
In azienda è presente un capannone per rimessa attrezzi della superficie di 270 mq con impianto fotovoltaico di 10 kwh.
Secondo corpo di terreno agricolo poco distante dal corpo principale costituito per interno da bosco, privo di fabbricati.
Dotazioni: I fabbricati sono serviti da impianto di riscaldamento a gas, pompa di calore, acquedotto pubblico.
La distanza dal mare di Follonica è 20 km.

DETTAGLI

mq: 290775

camere: 10

bagni: 5

cantina 90 mq

giardino

riscaldamento: autonomo

classe energetica: G

indice prestazione energetica
kwh/m2 anno