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CASALE in VENDITA

Massa Marittima (GR)

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tratt. riservata

riferimento: BT044

DESCRIZIONE

Casale con vista mare e dependance. Sulla sommità della collina, elegante tenuta di campagna costituita da un Casale Toscano e una dependance, per complessivi 615 mq con 90 mq di porticati, superfici esterne pavimentate per 250 mq e piscina vista mare. La proprietà è immersa fra dolci colline ed include terreni per complessivi 5 ettari. Il Casale è di antica origine, risalente al 1800', ed è stato completamente restaurato con estrema cura e attenzione, oltre alla ottima scelta dei materiali.

Il fabbricato principale di circa 470 mq ristrutturato utilizzando le migliori tecnologie, mantenendo i materiali originali o intervenendo con materiali di recupero o artigianali. Al piano terra doppio salone con camino, grande cucina abitabile attrezzata con locale dispensa e ripostiglio, che si affaccia su un porticato di 40 mq che prosegue con uno spazio terrazzato di pari grandezza ombreggiato da un grande fico e splendide piante di oleandro. Anche il salone, molto luminoso, si affaccia su una magnifica terrazza vista mare.
Sempre al piano terra, camera matrimoniale con servizio privato, che si affaccia anch'essa su una terrazza vista mare e vista piscina. Si accede al livello superiore tramite un'antica scala in cotto originale che conduce alla suite padronale composta da due vani contigui particolarmente luminosi e ben esposti con bagno privato. Al primo piano troviamo altre due camere matrimoniali con bagno privato.
Sempre nel corpo centrale,troviamo un appartamento indipendente composto da due camere, soggiorno, cucinotto e serviz . Ampi locali destinati ai vani tecnici ed alla lavanderia/stireria.

Il secondo corpo immobiliare, vicino al Casale principale è stato realizzato utilizzando i volumi delle vecchie stalle. E' diviso in tre unità indipendenti : la prima è un appartamento su unico livello. L'unità è composta da soggiorno, cucina, due camere e bagno. Le altre due unità sono composte da due camere matrimoniali indipendenti entrambe dotate di servizio privato. Le camere si affacciano su resedi esterne dotate di porticato.
Per la rimessa attrezzi vi è un'area di nuova costruzione, interrata per ridurre al minimo l'impatto ambientale .I due immobili sono immersi in un meraviglioso parco con querce e lecci secolari e piscina di 14X6 m, riservata, con una splendida vista mare e solarium pavimentato.

Il terreno in posizione di dolce collina, copre una superficie di circa 5 ha, con alberi da frutto, 300 piante di olivo e una piccola pineta.

Dista 9 Km dal paese di Massa Marittima, 28 Km dal mare,30 Km dal Golf Club di Gavorrano, 38 Km da Piombino, 30 Km da Castagneto Carducci, 100 Km da Porto Santo Stefano, 120 Km dall'aereoporto internazionale di Pisa, 250 Km da Roma.

DETTAGLI

mq: 615

terrazza

garage

giardino 50000 mq esclusivo

vista mare

classe energetica: G

indice prestazione energetica
177,7 kwh/m2 anno